很多人认为监控屏蔽器是干扰摄像头通讯线路，之后就不能传输图像到监视端或存储器上进行文件生成了，实则不然，如果只是干扰通讯线路，那么目前有线的摄像头都是有屏蔽六类以太网双绞线或屏蔽型同轴电缆或屏蔽型光纤线路构成，那么是不可能做到干扰效果的，如果是无线通讯的方式，那么大概率可以做到屏蔽wifi和gprs，4g，5g的功能，但这种屏蔽方式只能让摄像头白屏或者黑屏，而且很多摄像头都具备存储卡，这样存储卡的内容是不通过传输线路向本地存储器发送数据的，回放的时候依然会被洞察。

真正的摄像头干扰器是在源端对监控摄像的解码系统进行丢包干扰，这样，只要一个数据包丢失，这个摄像系统就会停留在最后一帧的静态画面上，也就是定格，在这个时间段中所有的成像工作将不会再完成成像监控和数据存储，所以无论是有线或者无线的摄像头都会被屏蔽掉，即便设备有存储卡，那么也没有任何问题，因为这个阶段，监控处于不成像状态。

2006年，多少官商勾结被阳光洞穿，一场贪腐大梦尽碎无痕；2006年，多少资金惊涛拍岸，席卷而来；2006年，多少人苦于房价高涨，左冲右挡意图突围……

事件一 反腐风暴

本年度最惹人关注的楼市事件就是一连串的“反腐”，或许将“反腐”称为此轮楼市调控的“最亮点”，并不为过。

李宝金、李大伦、雷渊利、何闽旭……每个名字后面都牵扯到一位或几位房地产老板，随着这些官员的落马，越来越多的房地产行业黑幕被曝光，一场反腐风暴正在房地产业界愈演愈烈。不管是开发商出事，带出一串官员，还是官员出事，带出一串开发商。

从目前已经破获的腐败案件来看，几乎涉及到房地产开发的各个监管环节，从土地、规划、贷款到销售，腐败的痕迹无处不在。一业内人士说，开发商要想做一个楼盘，各主管部门的“菩萨”都要拜，一路拜下来的费用占到楼盘总成本的3%到5%，甚至更高。

预计2007年，反腐将继续成为楼市中的独特亮点，随着国土部、建设部、银监会等主管部门的监管制度越来越明晰，有关权力越来越集中，靠个别领导贪腐而谋得项目利益的机会怕是越来越小了。

事件二 限制外资

2006年，多少国外资金惊涛拍岸，席卷而来，直奔中国楼市呼啸而来。

面对外资的难挡热情，2006年7月份，国家建设部等六部委发布了“171号文件”限制外资炒楼。然而，时近年底，外资机构投资者在短暂的蛰伏后，依旧没有收手或暂停的迹象。海外基金继续在中国房地产市场排兵布阵。

预计2007年，各界人士不会坐视这种情况不理，限外浪潮将继续推进。

事件三 税收改革

8月1日，对二手房交易强制征收20%个人所得税。国税总局一纸令下，二手房市场一片惊慌。

8月1日大限来临之前，各地楼市纷纷上演避税大战。仅在7月28日一天，北京市西城区房屋交易中心的二手房纳税接待人数，较之平时增长了6倍；7月底的那几天，上海二手房市场的平均交易量增长了30%-40%，几乎达到之前25天的交易总量。

时间节点该来总是要来的，8月1日过去了，新规则生效了，各地也就平静了。

预计2007年，有关的税收政策将会进一步完善，相关的税种改革、税率改革越来越成为调控的主力军。

事件四 成本论战

本年度中，财政部公布的《中华人民共和国财政部会计信息质量检查公告(第十二号)》显示，部分房地产企业会计信息失真严重。39户房地产开发企业共查出资产不实93亿元，收入不实84亿元，利润不实33亿元。

消息一公布，原来就一直进行的、对开发商成本质疑的声浪一下子高涨了起来。但呼吁公开者有之，反对公开者也是同样理直气壮，2006年过去了，争论还在进行中。

预计，2007年个别地区、个别城市、个别项目可能会出现完整公布成本的案例，但指望2007年开发商就全部束手待毙，将自己的商业秘密大白天下，还是不太现实的，“斗争还未结束，同志还需努力。”

事件五 集资建房

临近年底，温州向外界发布消息称，全国首个个人集资建房计划在温州正式成功启动，所谓个人集资建房就是个人自愿签署协议，一起自筹资金购买地块，然后以非赢利方式合作建房。据说，温州该项目5个月后就可望破土动工，建成之后，预计房价仅为市场价格的一半。

其实，为了实现“轻松买房”的梦想，早在一年前，北京市民于凌罡就率先提出集资建房的构想，随后全国立刻掀起热潮，上海、武汉、广州、南京、成都等各大城市纷纷加入讨论并成立组织，出现了形形色色的集资建房召集组织。

按照温州方案，2007年，全国首个个人集资建房就该梦想成真，能最终成真吗？只有拭目以待。

事件六 骗贷频发

“姚康达”事件、森豪公寓事件……几起恶性骗贷案件在2006年完整曝光。

2006年2月，上海银监局公布的《2005年上海中资商业银行房地产信贷运行报告》披露，至2005年12月末，上海个人住房不良贷款余额达15.48亿元，不良贷款率已达到0.58%，比3月末上升0.17个百分点，升幅明显。各家商业银行在年关将至的时候，再次选择了刹车。针对商业房产的放贷已经基本停止。

国际清算银行(bis)在其近日发布的季度报告中指出，中国的房屋贷款市场达2270亿美元，规模居亚洲之首。

从上述银行方面的数据可以看到，房地产开发贷款、个人房地产按揭贷款已经成为相当数量银行的支柱性业务。如果房地产价格大幅下滑，风险不堪设想。

(作者：肖宾)